Votre diagnostic amiante réalisé en toute confiance pour sécuriser vos projets immobiliers

Savoir si un bien contient de l’amiante est essentiel pour garantir la sécurité de ses occupants comme celle des intervenants lors de travaux. Nous proposons un diagnostic amiante rigoureux, indispensable dans de nombreuses situations immobilières.

Comprendre le diagnostic amiante : quand et pourquoi le réaliser ?

Le diagnostic amiante consiste à repérer la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il s’agit d’une obligation réglementaire lors de la vente d’un bien immobilier, mais il peut aussi être requis avant la réalisation de certains travaux ou en cas de mise en copropriété (parties privatives d’immeubles collectifs). Ce diagnostic vise à protéger la santé des personnes, car l’inhalation de fibres d’amiante peut entraîner des risques graves à long terme.

Selon la nature de votre projet, nous vous accompagnons pour distinguer les différents types de diagnostics amiante : diagnostic amiante avant vente, état d’amiante sur parties privatives (DAPP), ou repérage amiante avant travaux (RAAT). Chacun répond à des obligations et des contextes spécifiques, que nous vous expliquons en toute clarté.

Déroulement d’un diagnostic amiante avec OMNI DIAG IMMO

Notre intervention commence par la prise de contact et la définition précise de votre besoin : vente, location, travaux, ou simple contrôle. Un diagnostiqueur certifié se rend ensuite sur place pour inspecter visuellement les matériaux accessibles et, si besoin, réaliser des prélèvements qui seront analysés par un laboratoire accrédité. Le rapport remis détaille les éventuelles localisations d’amiante et précise les recommandations à suivre. Si de l’amiante est détecté, nous vous guidons dans la compréhension des suites à donner, selon la réglementation en vigueur.

À qui s’adresse ce diagnostic ?

Le diagnostic amiante concerne principalement :

• Les propriétaires souhaitant vendre un bien construit avant juillet 1997 : le rapport doit être annexé au compromis de vente.
• Les copropriétaires d’appartements situés dans des immeubles collectifs anciens, pour le DAPP (diagnostic parties privatives).
• Les maîtres d’ouvrage ou particuliers prévoyant des travaux ou une démolition : un repérage amiante avant travaux (RAAT) est alors indispensable pour la sécurité des intervenants.

En location, le diagnostic amiante n’est pas à annexer au bail, mais il est fortement recommandé de le tenir à la disposition du locataire s’il en fait la demande.

Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous simplement pour bénéficier d’un diagnostic amiante fiable et conforme, et avancer dans vos projets en toute sérénité.