Les diagnostics qui sont obligatoires avant une location

Avant de signer un bail pour louer un bien immobilier dans les Landes, le propriétaire doit constituer un dossier de diagnostics dans lequel on peut retrouver : un constat relatif au risque plomb (CREP), un bilan concernant l'installation intérieure de gaz, un bilan concernant l'installation électrique, un document relatif aux risques et pollutions, un diagnostic sur les nuisances sonores aériennes (ENSA), un bilan énergétique (DPE).

Les obligations de fournir ces diagnostics varient en fonction de la date de construction du bâtiment, de l'ancienneté des installations, de sa localisation... En cas de location de résidence principale non meublée, un diagnostic de superficie Boutin doit également être effectué. Et si le locataire le demande, un DAPP (diagnostic amiante) peut être joint aux autres rapports pour les habitations en copropriété antérieures à juillet 1997.