Publié le 06 Novembre 2022

Un bon diagnostic immobilier est un diagnostic préparé !

Le diagnostic étant réalisé sans démontage ni destruction, il est important d'apporter toutes les informations possibles au diagnostiqueur afin d'affiner son rapport.

Plusieurs points sont à rappeler :

Accès à l’ensemble du bien immobilier : Combles, cave, dépendance, parking. Assurez-vous d’avoir l’ensembles des clés ;

Termites : préparez les documents et factures des anciens traitements préventifs et/ou curatifs ;

Gaz : préparez le justificatif d’entretien de moins d’un an de la chaudière et de la vacuité des conduits ;

DPE : préparez les plans, le dossiers de construction (descriptif technique), les factures de construction et/ou de rénovation (menuiseries extérieures, isolation, chauffage, eau chaude-ecs…). Pour les copropriété les tantièmes du ou des lots ainsi que les informations sur le chauffage collectif (à demander au syndic de copropriété) ;

Amiante : préparez les anciens repérages des matériaux et produits contenant de l’amiante ;

Mesurage Carrez/Boutin : préparez les anciens mesurages et le règlement de copropriété ;

ERP : si le bien a subi une catastrophe naturelle, préparez la déclaration d’indemnités perçus.

La fourniture de ces pièces vous garantie la livraison d’un diagnostic de qualité et de l’estimation au plus juste de votre bien immobilier.