Publié le 24 Décembre 2021

Quels sont les diagnostics obligatoires et quelles sont leurs validités ?

Les diagnostics obligatoires dépendent de la date de construction du bien, de sa localisation et de son équipement.

Un bien datant d'avant 1949 devra être diagnostiqué pour la présence de plomb dans les peintures (validité illimité si négatif) ;

Un bien datant d'avant 1997 devra être diagnostiqué pour la présence d'amiante  (validité illimité si négatif) ;

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : tout bien immobilier disposant d'un moyen de chauffage fixe (validité 10 ans) ;

Diagnostic Gaz si présence d'une installation de plus de 15 ans pour la cuisson et/ou le chauffage (validité 6 ans) ;

Diagnostic Electricité si présence d'une installation de plus de 15 ans (validité 6 ans) ;

Un mesurage Boutin si le bien est situé dans une copropriété (validité illimité si absence de travaux de modification) ;

Un Etat des Risques et Pollution si le bien est situé dans une zone définie par arrêté ;

Le diagnostic Mérule est obligatoire si le bien est situé dans une zone sous arrêté préféctoral.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.